Commerces en vente à Lourdes (65100)
MURS et FONDS A VENDRE HOTEL 108 chambres à Lourdes
65100 - Hoquet Business vous présente EN EXCLUSIVITE la VENTE DE MURS et du FONDS DE COMMERCE d'un séduisant un hôtel restaurant 3 étoiles, fonctionnel à Lourdes. Composé d'environ 130 chambres, une grande salle de restaurant très lumineuse pouvant accueillir jusqu’à 230 personnes. Il dispose également d'un appartement de fonction pour les futurs propriétaires. Sur une superficie de 4. 500 m², cet hôtel incarne une opportunité exceptionnelle de développements en surfaces supplémentaires et en accueils de voyages de groupes. Un établissement au charme et à la renommée établis Construit en 1956 et entièrement rénové il y a moins de 10 ans, cet hôtel séduit par son confort moderne, ses espaces volumineux et ses salons conviviaux autour des bars. La salle à manger présente une luminosité très agréable avec ses baies vitrées. La clientèle fidèle et les partenariats solides avec les tours opérateurs témoignent de sa réputation bien ancrée. Un potentiel d’extension remarquable : L’un des points forts de cet établissement réside dans la possibilité d’une très grande extension avec son parking constructible privatif ( 1. 300 m² ) : Les futurs acquéreurs pourront envisager de nombreux aménagements supplémentaires : appartements, suites, salle de sport, spa, cinéma, et bien plus encore. Performance et fonctionnalité : Ouvert 8 mois par an, l’hôtel affiche une activité florissante et des résultats financiers très attractifs. Possibilité d'accompagnement évident. Système de chauffage central au gaz dans les espaces communs et électrique dans les chambres, garantissant un confort optimal. Inclus dans la vente : une boutique attenante et une salle de réunion pour 30 personnes. Un cadre idéal pour de nouvelles ambitions européennes. Le bas est impressionnant de volume pour le service technique, pour le rangement. Ce bien est une rare opportunité d’investir dans un établissement prêt à l’emploi tout en offrant des perspectives de développement exceptionnelles, voire de luxe. Vous serez séduit par son charme, ses espaces, et ses nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires autorisés. CA 2023 : 940. 000 € Prix: 3. 180. 000 € FAI
Hôtel, hébergement à vendre - Lourdes 65100
65100 :HOQUET BUSINESS Paris Ouest propose VENTE DE MURS d'HOTEL à Lourdes. Immeuble de Caractère dans le Quartier Historique du Château. Investissement Locatif d'Exception : idéal pour logements ou appart hôtels. Cet immeuble, ex hôtel restaurant classé 2 étoiles, propose une opportunité unique d’investissement avec un potentiel de rendement locatif élevé. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 900 m², dont 300 m² au sol, répartis sur 4 niveaux (R + 3) avec ascenseur. Emplacement : En plein centre-ville de Lourdes, à seulement 10 minutes à pied de la gare, au pied du château, proche de la maison de Bernadette et des sanctuaires. Disposition : 30 chambres avec salles d’eau et WC, toutes desservies par ascenseur, plus un appartement T2. Équipements : Double vitrage, internet, chauffage au gaz et électricité, cave, et deux entrées indépendantes. L’immeuble est composé de deux bâtiments réunis en bon état général. L'agencement actuel permet de nombreuses possibilités : transformation des chambres en grands studios ou appartements T2, offrant un potentiel locatif modulable selon les projets. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer séparément le restaurant, avec accès indépendant au restaurant et aux étages. Taxe foncière : 3 275 € par an. Prix : 450 000 € net vendeur + Honoraires : 31. 500 HT. Ne manquez pas cette occasion rare de développer un projet locatif au cœur d’un quartier historique prisé de Lourdes.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
