Aix-en-Provence 13100

DROIT AU BAIL A CEDER

  • Surface : 83 m²
  • Référence : VF444
78 000 €HT

Description

Cession de Droit au Bail :

Offrant une surface généreuse de 83,3 mètres carrés, ce local d'angle bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de passants tout au long de la journée.

Points Forts :
  • Emplacement Stratégique : Idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'un emplacement de choix sur une avenue fréquentée, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Surface Spacieuse : Avec une superficie de 83,3 mètres carrés, ce local offre amplement d'espace pour diverses activités commerciales, créant ainsi une expérience immersive pour les clients.
  • Local d'Angle : Grâce à sa position d'angle, ce local jouit d'une double exposition, attirant l'attention des passants venant des deux directions, ce qui en fait un lieu privilégié pour les achats impulsifs et les visites régulières.
  • Bail Tous Commerces sauf Nuisances et Restauration : Le bail propose une grande flexibilité en permettant une variété d'activités commerciales, à l'exception des nuisances et de la restauration, offrant ainsi une opportunité idéale pour divers types d'entreprises.
  • Clientèle Potentielle : Bénéficiant d'un emplacement central et d'une visibilité accrue, ce local offre un potentiel de clientèle diversifié pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle [email protected]"

Caractéristiques

  • Surface : 83 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Surface

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Localisation

Informations légales

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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