CENTRE DE BIEN ETRE
- Surface : 228 m²
- Référence : 19
549 000 €
Description
Local commercial d'une superficie utile de 228m², à forte rentabilité, regroupe à ce ce jour des professionnels de santé et de bien être à proximité d'une ville dynamique du 91.
Ce local bénéficie:
-d'une bonne visibilité sur un axe passant (quartier en pleine mutation avec la construction de logements neufs).
-de locaux refait à neuf avec un très bon agencement.
-de places de stationnements privatives.
-d'un fort de taux de rentabilité (2022: rentabilité brute de 13.66% 2023: rentabilité brute de 10.93%).
- 7 cabinets sont loués à temps pleins par des thérapeutes et 3 autres cabinets sont loués ponctuellement. Par conséquent, une capacité de rendement supplémentaire est possible.
Ce local bénéficie:
-d'une bonne visibilité sur un axe passant (quartier en pleine mutation avec la construction de logements neufs).
-de locaux refait à neuf avec un très bon agencement.
-de places de stationnements privatives.
-d'un fort de taux de rentabilité (2022: rentabilité brute de 13.66% 2023: rentabilité brute de 10.93%).
- 7 cabinets sont loués à temps pleins par des thérapeutes et 3 autres cabinets sont loués ponctuellement. Par conséquent, une capacité de rendement supplémentaire est possible.
Caractéristiques
- Surface : 228 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Surface
Informations légales
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 516 060 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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