Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

LOCAL D'ACTIVITE NEUF

  • Surface : 220 m²
  • Référence : 900
400 000

Description

Découvrez ce local d'activité neuf de 140 m² sur l'agglomération Rouennaise et proche de l'A13.

Local d'activité flambant neuf, situé un secteur dynamique.
Construit en 2024, il offre une surface de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire (mezzanine) pour optimiser votre espace de travail.

Ce local est libre d'occupation, prêt à accueillir votre entreprise en plein essor.

L'intérieur est doté de sanitaires.
Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles.
N'attendez plus pour visiter ce local d'activité neuf, qui saura répondre à tous vos besoins professionnels.A DEUX MINUTES DE L'A13 sur l'AGGLO ROUENNAISE RIVE GAUCHE
LOCAL D'activité neuf de 220m² !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

L'ensemble est en maçonnerie brique isolante BGV R.
Une mezzanine + escalier (sol béton). Les WC seront réalisés (placo bande enduit peinture + lavabo et WC).
Les locaux seront livrés hors d'eau hors d'air (menuiserie posée avec VR en RDC) et fluide en attente.
Le lot est équipé d'une porte sectionnelle 4m x 4m, une porte de service, une porte d 'entrée de 1.10m de largeur


Caractéristiques

  • Surface : 220 m²
  • Construction : 2024

Surface

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Localisation

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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