Restaurants, bars en vente à Aubagne (13400)
FOND DE COMMERCE : Restaurant
FOND DE COMMERCE : RESTAURANT Situé en plein coeur d'une zonne commerciale (+1000 entreprises), ce restaurant avec terrasse chauffé tout équipé est en vente. Un espace clé en main : - Superficie : 60m2 + 65m2 terrasse chauffante - Stationnement : Parking commun centre des congrès Tout équipé Loyer : 946euros Prix : 100 800euros HT honoraires compris
Fond de Commerce : Burger, Fast food
FOND DE COMMERCE : RESTAURATION RAPIDE Découvrez ce restaurant situé en pleins coeur de la zone commerciale des Palud à Aubagne(+1000 entreprsies). Un espace clé en main et entièrement rénové. - Superficie : 450m2 entièrement refaits à neuf (aout 2022) - Terrasse : 80m2 - Stationnement : Parking Centre commerciale Equipement professionnels : - Système complet : extraction, bac à graisse, chambres froides (positive et négative). - Matériel : Frymaster, Taylor, Prince castle... - Enseigne numérique LED - 6 bornes de commande - Pointeuse - Ecrans Aucun travaux à prévoir Bail de 10ans Loyer : 94 260euros Prix : 648 000euros HT Honoraires inclus
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
