Restaurants, bars en vente à Brétigny-sur-Orge (91220)
RESTAURANT LEON DE BRUXELLES
EN EXCLUSIVITE: Le Cabinet Hoquet Business Paris Ouest vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur la zone commerciale de Brétigny-Sur-Orge ( MAISON NEUVE ). Cet établissement, situé sur le rond-point en entrée de zone commerciale depuis la route départementale RD19 ( plus de 45. 000 véhicules jour ), bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1. L'établissement, d'une superficie de 1000 m², devant faire l'objet de travaux de réaménagement, est idéal pour une exploitation sous enseigne nationale ( franchise ). Loyer mensuel: 10. 132 € HT. charges: 253. 02 € HT Prix Net vendeur : 350. 000 € - Honoraires : 24. 500€ HT
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR
Le Cabinet Hoquet Business Paris Ouest vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur une zone commerciale dynamique du 91. Le restaurant de plain-pied peut convenir à toute type de restauration (traditionnelle, rapide.. ) en qualité d'indépendant ou sous enseignes nationales. CAHT 2023: 1. 575. 000 € EBE retraité 2023: 123. 067 € Atouts: - emplacement - extraction - parkings - Bel outil de travail - rentabilité Prix Net vendeur : 470. 000 € - Honoraires : 32. 900 € HT
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
