Rouen 76000
LOCAL COMERCIAL A LOUER
- Surface : 100 m²
- Référence : 88805
875 € /mois
Description
LOCAL COMMERCIAL - ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE
HOQUET BUSINESS vous propose à la location ce local commercial avec un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
D'environ 100 m² avec une partie cave voûtée en pierres pleine de charme et d'authenticité, un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...
Caractéristiques techniques :
✔ Emplacement de premier ordre.
✔ Quartier commerçant et très fréquenté.
✔ Bien atypique avec un cachet exceptionnel.
✔ Caves voûtées rares sur le marché rouennais.
✔ Faible loyer pour le secteur.
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept.
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE
HOQUET BUSINESS vous propose à la location ce local commercial avec un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
D'environ 100 m² avec une partie cave voûtée en pierres pleine de charme et d'authenticité, un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...
Caractéristiques techniques :
- Emplacement premium – secteur Vieux Marché.
- Surface totale : environ 100 m².
- Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
- Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre.
- Extraction : Non.
- Droit d'Entrée : 46 000 € FAI.
- Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois).
- Charges : 110 € / mois.
- Taxe foncière : 1 400 € / an.
- Indexation annuelle selon l'ILC .
✔ Emplacement de premier ordre.
✔ Quartier commerçant et très fréquenté.
✔ Bien atypique avec un cachet exceptionnel.
✔ Caves voûtées rares sur le marché rouennais.
✔ Faible loyer pour le secteur.
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept.
Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
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