Vendre votre fonds de commerce ou votre immobilier d'entreprise
Nos équipes de spécialistes en évaluation de fonds de commerces et d’immobilier d’entreprise se tiennent à votre disposition pour vous aider dans cette démarche difficile. Et si notre approche vous convient, nous vous accompagnerons dans l’ensemble du process de transaction jusqu’à la vente définitive.
Nous vous laissons remplir ce formulaire pour bénéficier d’une ÉVALUATION OFFERTE. Nous sommes aussi à votre disposition pour vendre votre immobilier d'entreprise.
Nous vous laissons remplir ce formulaire pour bénéficier d’une ÉVALUATION OFFERTE. Nous sommes aussi à votre disposition pour vendre votre immobilier d'entreprise.
étape 1
Nous rencontrer, faire le point sur votre projet de vente et vous aider à valoriser votre affaire au plus près du marché.
étape 2
Co-construire la commercialisation de votre bien et vous accompagner pas à pas avec nos outils digitaux.
étape 3
Participer aux négociations, travailler les conditions suspensives et vous mettre en relation avec nos experts.
Être accompagné pour vendre son immobilier d'entreprise en toute sécurité
Une affaire, un local, une activité, c'est souvent le projet d'une vie. Lorsqu'il faut tourner la page, par souhait ou par obligation, il vaut mieux être épaulé.
Implantés au cœur des villes, les cabinets d'affaires Hoquet Business s'appuient sur la force d'un réseau d'envergure nationale installé depuis 30 ans sur le territoire.
Les équipes Hoquet Business vous offrent un accompagnement complet, grâce à une expertise métier pointue, des ressources et des outils optimisés. Vous pouvez aussi compter sur nos collaborateurs engagés dans l'aboutissement de votre projet, ayant à cœur la transmission de votre patrimoine.
Implantés au cœur des villes, les cabinets d'affaires Hoquet Business s'appuient sur la force d'un réseau d'envergure nationale installé depuis 30 ans sur le territoire.
Les équipes Hoquet Business vous offrent un accompagnement complet, grâce à une expertise métier pointue, des ressources et des outils optimisés. Vous pouvez aussi compter sur nos collaborateurs engagés dans l'aboutissement de votre projet, ayant à cœur la transmission de votre patrimoine.
Grâce à l'offre de services Hoquet Business, vous êtes accompagné de A à Z dans votre projet de cession de local ou d'affaire.
Et cela ne s'arrête pas là ! Les équipes et leurs réseaux d'experts restent mobilisés pour vous conseiller au-delà de votre projet initial.
Et cela ne s'arrête pas là ! Les équipes et leurs réseaux d'experts restent mobilisés pour vous conseiller au-delà de votre projet initial.
Ryan BOYER
Consultant Performance Business
Nos spécificités HOQUET BUSINESS
ÊTRE AU PLUS PRÈS DE VOTRE MARCHÉ
Grâce à notre présence locale et à notre parfaite connaissance du tissu économique, nous maîtrisons les spécificités de votre secteur.
Cette expertise nous permet d'estimer votre bien au juste prix, de cibler les bons acquéreurs et de vendre dans les meilleures conditions.
Cette expertise nous permet d'estimer votre bien au juste prix, de cibler les bons acquéreurs et de vendre dans les meilleures conditions.
VALORISER TOUS
TYPES DE BIENS
Fonds de commerce, locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, murs commerciaux ou droit au bail, etc.
Quel que soit le bien que vous souhaitez vendre, nous mettons en œuvre une stratégie de commercialisation adaptée afin de maximiser sa visibilité et sa valeur auprès d'acquéreurs qualifiés.
Quel que soit le bien que vous souhaitez vendre, nous mettons en œuvre une stratégie de commercialisation adaptée afin de maximiser sa visibilité et sa valeur auprès d'acquéreurs qualifiés.
DÉFENDRE VOTRE PROJET AVEC ENGAGEMENT
Chaque vente est unique et mérite un accompagnement sur mesure.
De l'estimation jusqu'à la signature, nous nous investissons pleinement pour sécuriser votre transaction, préserver vos intérêts et obtenir les meilleures conditions de vente.
Parce que votre réussite est aussi la nôtre, nous mettons toute notre expertise au service de votre projet.
De l'estimation jusqu'à la signature, nous nous investissons pleinement pour sécuriser votre transaction, préserver vos intérêts et obtenir les meilleures conditions de vente.
Parce que votre réussite est aussi la nôtre, nous mettons toute notre expertise au service de votre projet.
Vous avez un projet de cession ? Contactez-nous !
Nous nous ferons un plaisir de vous recontacter pour convenir d'un premier entretien et étudier ensemble votre projet.
Nos clients témoignent
Comment estimons-nous la valeur de votre bien professionnel ?
1/ les caractéristiques
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel. Cela peut être son chiffre d'affaires, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement. Ils sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ la CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable pour vendre votre immobilier d'entreprise. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ la Concurrence
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T. Le but ? Positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ les Conditions de financement
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel. Nous pourrons ainsi déterminer une stratégie pour vendre votre immobilier d'entreprise.
Vos questions ? Nos réponses !
Combien de temps faut-il pour vendre un fonds de commerce ou un local professionnel ?
La durée d'une vente dépend de plusieurs facteurs : le type de bien, son emplacement, son prix, son état et la demande du marché. En moyenne, une transaction peut prendre entre 3 et 9 mois. Une estimation juste, une stratégie de commercialisation adaptée et un accompagnement par un professionnel permettent généralement de réduire les délais de vente.
La durée d'une vente dépend de plusieurs facteurs : le type de bien, son emplacement, son prix, son état et la demande du marché. En moyenne, une transaction peut prendre entre 3 et 9 mois. Une estimation juste, une stratégie de commercialisation adaptée et un accompagnement par un professionnel permettent généralement de réduire les délais de vente.
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Quels documents sont nécessaires pour vendre un fonds de commerce ou céder un bail commercial ?
Les documents varient selon la nature de la transaction, mais il est généralement nécessaire de fournir :
Un conseiller en immobilier professionnel vous accompagne pour constituer un dossier complet et conforme.
Les documents varient selon la nature de la transaction, mais il est généralement nécessaire de fournir :
- Le bail commercial et ses éventuels avenants.
- Les trois derniers bilans et comptes de résultat (pour un fonds de commerce).
- Les diagnostics obligatoires, si nécessaires.
- Les justificatifs de chiffre d'affaires et d'exploitation.
- Les informations relatives aux charges, au loyer et aux autorisations administratives.
Un conseiller en immobilier professionnel vous accompagne pour constituer un dossier complet et conforme.
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Comment est estimée la valeur de mon fonds de commerce ou de mon bien professionnel ?
L'estimation repose sur plusieurs critères : l'emplacement, la surface, l'état du bien, l'activité exercée, le chiffre d'affaires, la rentabilité, les conditions du bail commercial ainsi que les transactions comparables sur le marché. Une estimation réalisée par un spécialiste permet de fixer un prix cohérent, favorisant une vente rapide tout en maximisant la valeur de votre bien.
L'estimation repose sur plusieurs critères : l'emplacement, la surface, l'état du bien, l'activité exercée, le chiffre d'affaires, la rentabilité, les conditions du bail commercial ainsi que les transactions comparables sur le marché. Une estimation réalisée par un spécialiste permet de fixer un prix cohérent, favorisant une vente rapide tout en maximisant la valeur de votre bien.
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Comment préparer mon bien ou mon activité pour vendre dans les meilleures conditions ?
Avant la mise en vente, il est recommandé de préparer un dossier complet, de vérifier la conformité des documents administratifs et de mettre en valeur le bien ou le commerce. Une présentation soignée, des informations financières transparentes et un prix adapté au marché renforcent la confiance des acquéreurs et augmentent les chances de conclure rapidement la vente. Un accompagnement professionnel permet également de préserver la confidentialité de la transaction lorsque cela est nécessaire.
Avant la mise en vente, il est recommandé de préparer un dossier complet, de vérifier la conformité des documents administratifs et de mettre en valeur le bien ou le commerce. Une présentation soignée, des informations financières transparentes et un prix adapté au marché renforcent la confiance des acquéreurs et augmentent les chances de conclure rapidement la vente. Un accompagnement professionnel permet également de préserver la confidentialité de la transaction lorsque cela est nécessaire.
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