Lille 59000
ENTREPOT DE 11 200M² A LOUER
- Surface : 11 200 m²
- Référence : 87734
32 650 € /mois HT HC
Description
Une Opportunité Unique dans les Hauts-de-France : Votre Futur Site Industriel et Logistique.
Découvrez un bâtiment industriel et logistique prémium de 11 200 m², entièrement repensé pour offrir performance, sécurité et flexibilité, à seulement 45 minutes au sud-ouest de Lille, au pied de l’A26.
Implanté au cœur d’une zone industrielle dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un accès routier privilégié, idéal pour rayonner dans toute la région Hauts-de-France et au-delà.
- Conditions locatives
Un véritable levier de développement, prêt à accueillir votre activité.
Une opportunité rare. Une visibilité exceptionnelle. Votre activité mérite un site à la hauteur.
Découvrez un bâtiment industriel et logistique prémium de 11 200 m², entièrement repensé pour offrir performance, sécurité et flexibilité, à seulement 45 minutes au sud-ouest de Lille, au pied de l’A26.
- 10 400 m² d’entrepôt + 780 m² de bureaux modernes (rénovés en 2017)
- 4 ponts roulants de 5 à 16 tonnes : idéal pour vos opérations de production ou de manutention lourde
- Hauteur sous plafond 7 à 9 m, permettant de vraies capacités de stockage
- Puissance électrique élevée, pour les activités exigeantes
- Plusieurs portes sectionnelles, garantissant une circulation fluide
- Site entièrement clos, nombreuses places de parking
Implanté au cœur d’une zone industrielle dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un accès routier privilégié, idéal pour rayonner dans toute la région Hauts-de-France et au-delà.
- Conditions locatives
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyer payable trimestriellement d’avance
Un véritable levier de développement, prêt à accueillir votre activité.
Une opportunité rare. Une visibilité exceptionnelle. Votre activité mérite un site à la hauteur.
Caractéristiques
- Surface : 11 200 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 70 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 925 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 98 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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