Le Château-d'Oléron 17480
ENSEMBLE INDUSTRIEL ENTREPÔT 3 058 m² ÎLE D’OLÉRON
- Surface : 3 058 m²
- Référence : 7329
12 000 € /mois HT HC
Description
Sur l’Île d’Oléron, ensemble professionnel de grande capacité historiquement dédié à la construction navale. Une configuration rare sur le secteur, adaptée aux activités industrielles, nautiques, artisanales, de stockage ou de logistique.
L'Île d'Oléron compte plus de 22 500 habitants permanents (INSEE), une population qui constitue un socle de clientèle stable toute l'année.
Le bien:
Surface couverte d’environ 3 058 m², dont 200 m² de bureaux, avec ateliers, zones de production et stockage. Sanitaires sur la partie récente et possibilité de disposer de 2 000 à 3 600 m² d’espaces extérieurs.
Le site dispose d’une infrastructure électrique adaptée aux activités professionnelles, avec possibilité de puissance jusqu’à 400 kVA selon raccordement.
Points forts
Grandes surfaces couvertes et extérieures, accès adapté à une activité professionnelle, bureaux intégrés, équipements de manutention existants et divisibilité possible selon projet.
Conditions
Loyer : 12 000 € HT HC/mois
Bail commercial
Division possible à partir de 3,50 € HT HC/m²/mois selon les surfaces.
Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
L'Île d'Oléron compte plus de 22 500 habitants permanents (INSEE), une population qui constitue un socle de clientèle stable toute l'année.
Le bien:
Surface couverte d’environ 3 058 m², dont 200 m² de bureaux, avec ateliers, zones de production et stockage. Sanitaires sur la partie récente et possibilité de disposer de 2 000 à 3 600 m² d’espaces extérieurs.
Le site dispose d’une infrastructure électrique adaptée aux activités professionnelles, avec possibilité de puissance jusqu’à 400 kVA selon raccordement.
Points forts
Grandes surfaces couvertes et extérieures, accès adapté à une activité professionnelle, bureaux intégrés, équipements de manutention existants et divisibilité possible selon projet.
Conditions
Loyer : 12 000 € HT HC/mois
Bail commercial
Division possible à partir de 3,50 € HT HC/m²/mois selon les surfaces.
Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business
Caractéristiques
- Surface : 3 058 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 28 800 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 746 512 • RCP GAN Royan
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