Bordeaux 33300
LOCAL COMMERCIAL - CHARTRONS - 100M² ENVIRON
- Surface : 102 m²
- Référence : 1769
1 870 € /mois HT HC
Description
Situé au cur d'un environnement dynamique et recherché, ce local professionnel d'une superficie d'environ 102 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil soigné, idéal pour recevoir clients et collaborateurs dans une atmosphère professionnelle. Le bien se compose ensuite de deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des espaces de direction, de réunion ou de travail confidentiel.
Un open space lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un volume généreux propice au travail en équipe, à l'aménagement de postes multiples ou à la création d'un espace collaboratif moderne.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation, garantissant des conditions de travail optimales quelle que soit la saison.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans un secteur prisé, facilitant l'accès pour les occupants comme pour les visiteurs.
L'ensemble propose une configuration équilibrée entre espaces cloisonnés et ouverts, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un cadre professionnel de qualité. Les bailleurs prennent en charges les travaux de peinture et de remise en état.
Loyer annuel : 22 440 € HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 366 € HT
Référence annonce : 1768B
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil soigné, idéal pour recevoir clients et collaborateurs dans une atmosphère professionnelle. Le bien se compose ensuite de deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des espaces de direction, de réunion ou de travail confidentiel.
Un open space lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un volume généreux propice au travail en équipe, à l'aménagement de postes multiples ou à la création d'un espace collaboratif moderne.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation, garantissant des conditions de travail optimales quelle que soit la saison.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans un secteur prisé, facilitant l'accès pour les occupants comme pour les visiteurs.
L'ensemble propose une configuration équilibrée entre espaces cloisonnés et ouverts, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un cadre professionnel de qualité. Les bailleurs prennent en charges les travaux de peinture et de remise en état.
Loyer annuel : 22 440 € HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 366 € HT
Référence annonce : 1768B
Caractéristiques
- Surface : 102 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Provision sur charges 20,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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