Vidauban 83550
Local commercial / professionnel à louer – 119 m² – Emplacement stratégique – Parking
- Surface : 119 m²
- Référence : 73
2 861 € /mois HC
Description
Le cabinet Hoquet Business Immopro Var vous propose à la location un local professionnel de 119 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment neuf, au cœur d’une zone commerciale récente et dynamique.
Le local est livré brut de béton, avec les installations techniques en attente : arrivées d’eau, évacuation, aération et électricité, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité.
Idéalement implanté en bordure de la Nationale 7, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage, garantissant un flux régulier.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment, offrant un confort optimal pour votre clientèle et vos équipes.
Destinations possibles :
Le local est livré brut de béton, avec les installations techniques en attente : arrivées d’eau, évacuation, aération et électricité, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité.
Idéalement implanté en bordure de la Nationale 7, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage, garantissant un flux régulier.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment, offrant un confort optimal pour votre clientèle et vos équipes.
Destinations possibles :
- Activité commerciale
- Profession libérale
- Activité médicale ou paramédicale
- Bureaux
- Bâtiment neuf
- Accessibilité (ascenseur)
- Emplacement à fort flux
- Stationnement aisé
- Aménagement sur mesure possible
Caractéristiques
- Surface : 119 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 6 866 € à la charge du locataire. Provision sur charges 178,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 364 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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