Noisy-le-Grand 93160
LOCAL AVEC EXTRACTION – 230 m² – TERRASSE 80 PLACES – NOISY-LE-GRAND
- Surface : 230 m²
- Référence : 6206
4 800 € /mois HC
Description
Noisy-le-Grand (93160), Rare sur le secteur !
Hoquet Business vous propose un grand local commercial de 230 m² de plain-pied, parfaitement adapté pour la restauration, situé dans un secteur dynamique mêlant bureaux et nouveaux programmes résidentiels.
Le local dispose d’une cuisine de plain-pied (à rééquiper entièrement) avec bac à graisse, chambre froide et conduit d’extraction de 600 mm, permettant l’exploitation d’une véritable activité de restauration. Electricité aux normes (TRI et MONO phasé).
La configuration permet d’accueillir de 110 à 130 couverts en salle ainsi qu’environ 80 places en terrasse, offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires.
Ce local représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant développer un nouveau concept dans une zone en pleine croissance. POSSIBILITE DE "COUPER" LE LOCAL EN 2, pour y exploiter 2 activités distinctes.
Caractéristiques :
Surface : 230 m² de plain-pied
Extraction 600 mm
110/130 couverts en salle
Terrasse ~80 places
Idéal : Restaurant
Bail commercial – Bail neuf
PAS DE PORTE : 90.000€ (à négocier)
Parfait pour :
Brasserie moderne – Restaurant à thème – Street food premium – Bar à tapas – Concept food hybride.
Contact et visites sur demande – Hoquet Business
Hoquet Business vous propose un grand local commercial de 230 m² de plain-pied, parfaitement adapté pour la restauration, situé dans un secteur dynamique mêlant bureaux et nouveaux programmes résidentiels.
Le local dispose d’une cuisine de plain-pied (à rééquiper entièrement) avec bac à graisse, chambre froide et conduit d’extraction de 600 mm, permettant l’exploitation d’une véritable activité de restauration. Electricité aux normes (TRI et MONO phasé).
La configuration permet d’accueillir de 110 à 130 couverts en salle ainsi qu’environ 80 places en terrasse, offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires.
Ce local représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant développer un nouveau concept dans une zone en pleine croissance. POSSIBILITE DE "COUPER" LE LOCAL EN 2, pour y exploiter 2 activités distinctes.
Caractéristiques :
Surface : 230 m² de plain-pied
Extraction 600 mm
110/130 couverts en salle
Terrasse ~80 places
Idéal : Restaurant
Bail commercial – Bail neuf
PAS DE PORTE : 90.000€ (à négocier)
Parfait pour :
Brasserie moderne – Restaurant à thème – Street food premium – Bar à tapas – Concept food hybride.
Contact et visites sur demande – Hoquet Business
Caractéristiques
- Surface : 230 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 20 736 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794315192
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