Colombes 92700
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 250 m² – EMPLACEMENT IDÉAL POUR RESTAURATION
- Surface : 250 m²
- Référence : LP16590
6 000 € /mois HT HC
Description
COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet Hoquet Business vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 18 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Son agencement offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 100 couverts, tout en profitant d'une terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.
Les atouts :
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !
POSSIBILITE DE COUPER LE LOCAL EN DEUX (2 CELLULES DE 125m²)
Ce bien bénéficie d'une façade de 18 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Son agencement offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 100 couverts, tout en profitant d'une terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.
Les atouts :
- Surface : 250 m²
- Façade : 18 mètres linéaires
- Gaine d'extraction 400 mm
- Capacité d'environ 100 couverts
- Terrasse couverte de 36 m²
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !
POSSIBILITE DE COUPER LE LOCAL EN DEUX (2 CELLULES DE 125m²)
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794315192
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794315192
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