Royan 17200
À LOUER Local commercial de 290 m² Zone de Royan 2
- Surface : 290 m²
- Référence : 7280
2 000 € /mois HC
Description
Idéalement situé dans la zone commerciale de Royan 2, ce local de 290 m² sur deux niveaux bénéficie d’une belle vitrine de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée :
- Surface de vente de 100 m² en bon état
- Réserve de stockage de 68 m²
- WC indépendant avec point d’eau
- Mezzanine de stockage
- Espace bureau
- Loyer : 2 000 €/mois (non assujetti à la TVA)
- Frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur
- Honoraires d’agence : 4 000 € HT, soit 4 800 € TTC
Caractéristiques
- Surface : 290 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236,58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 723 401 • RCP Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 723 401 • RCP Allianz IARD
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