Bordeaux 33000
A LOUER COURS GEORGES CLEMENCEAU LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 60 M²
- Surface : 60 m²
- Référence : 17591
3 103 € /mois HT HC
Description
Installez votre activité à une adresse d'exception sur le prestigieux Cours Georges Clemenceau, l'un des emplacements les plus recherchés et fréquentés de Bordeaux, au cur du célèbre triangle d'or Bordelais.
Ce local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement numéro 1 et à un flux piéton constant. Lumineux, accessible PMR et parfaitement desservi par le tramway, il se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales enseignes du centre-ville.
En complément, une cave privative d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stockage, les réserves ou les archives.
Polyvalent, ce bien rare conviendra aussi bien à une boutique haut de gamme, un concept store, un espace de services, des bureaux premium ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.
Offrir à votre activité une adresse sur le cours Georges Clemenceau, c'est associer votre image à l'un des secteurs les plus valorisés de Bordeaux.
Les opportunités de cette qualité sont rares sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local stratégique.
Loyer mensuel : 3 103 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur: 11 170 € HT
Référence annonce: 17591B
Ce local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement numéro 1 et à un flux piéton constant. Lumineux, accessible PMR et parfaitement desservi par le tramway, il se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales enseignes du centre-ville.
En complément, une cave privative d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stockage, les réserves ou les archives.
Polyvalent, ce bien rare conviendra aussi bien à une boutique haut de gamme, un concept store, un espace de services, des bureaux premium ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.
Offrir à votre activité une adresse sur le cours Georges Clemenceau, c'est associer votre image à l'un des secteurs les plus valorisés de Bordeaux.
Les opportunités de cette qualité sont rares sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local stratégique.
Loyer mensuel : 3 103 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur: 11 170 € HT
Référence annonce: 17591B
Caractéristiques
- Surface : 60 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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