Saint-Pierre-d'Oléron 17310
Local commercial empl °1 Ile d'Oléron
- Surface : 60 m²
- Référence : 6905
2 083 € /mois HC
Description
À LOUER – Local commercial d'environ 60 m² – Emplacement n°1 sur l'Île d’Oléron
Situé au cœur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de vente de 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu’une réserve et sanitaire.
Conditions :
Situé au cœur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de vente de 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu’une réserve et sanitaire.
Conditions :
- Loyer : 25 000 € /an OU 22 000€ pour la saison 1er avril au 30 septembre
- Pas-de-porte : 0€ pour la location saisonnière sinon 10K€ pour loc annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Charges locatives : eau, électricité, taxe foncière (env. 600 €/an)
- Bail commercial ou saisonnier, selon projet
Caractéristiques
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 4 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 746 512 • RCP GAN Royan
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