Toulouse 31000
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CARMES
- Surface : 60 m²
- Référence : 17771
1 600 € /mois HT HC
Description
Situé Rue Pharaon, l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, ce bien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Loyer : 1 600 € HT / HC par mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales
Grâce à son emplacement au cur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
Référence annonce : 17771T
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, ce bien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Loyer : 1 600 € HT / HC par mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales
Grâce à son emplacement au cur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
- Épicerie fine ou cave à vins
- Salon de thé ou coffee shop
- Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques)
- Chocolaterie, pâtisserie ou glacier
- Traiteur
- Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie
- Boutique de décoration ou d'artisanat
- Galerie d'art
- Commerce de proximité haut de gamme
- Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom
- Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse
- Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique
- Fort potentiel après rénovation
- Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu
- Opportunité rare sur le secteur
Référence annonce : 17771T
Caractéristiques
- Surface : 60 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Provision sur charges 158,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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