Castanet-Tolosan 31320
A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 714M² SUD EST DE TOULOUSE A CASTANET-TOLOSAN
- Surface : 714 m²
- Référence : 17977
7 140 € /mois HT HC
Description
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 714 M² ENVIRON
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 714 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, bénéficiant de la présence d'une enseigne locomotive INTERMARCHÉ.
Ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa vitrine et dispose de belles hauteurs sous plafond, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité.
Conforme aux normes actuelles d'accueil du public (ERP), il bénéficie également d'un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Le local sera livré brut de décoffrage, offrant une totale liberté d'aménagement pour votre futur concept commercial.
Conditions financières
Une belle opportunité pour implanter votre activité au sein d'un pôle commercial attractif, bénéficiant de la fréquentation générée par INTERMARCHÉ et de conditions d'accessibilité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 714 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, bénéficiant de la présence d'une enseigne locomotive INTERMARCHÉ.
Ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa vitrine et dispose de belles hauteurs sous plafond, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité.
Conforme aux normes actuelles d'accueil du public (ERP), il bénéficie également d'un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Le local sera livré brut de décoffrage, offrant une totale liberté d'aménagement pour votre futur concept commercial.
Conditions financières
- Loyer annuel : 85 680 € HT/HC
- Loyer mensuel : 7 140 € HT/HC
- Charges : 160 € HT/mois
- Taxe foncière : 18 000 €/an à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 25 704 € à la charge du preneur
Une belle opportunité pour implanter votre activité au sein d'un pôle commercial attractif, bénéficiant de la fréquentation générée par INTERMARCHÉ et de conditions d'accessibilité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
- Surface : 714 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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