Royan 17200
Local commercial hyper centre Royan
- Surface : 77 m²
- Référence : 7033
1 800 € /mois HT HC
Description
Opportunité rare en hyper centre de Royan :
très beau local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort flux piéton.
Le local développe une superficie d’environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Il dispose également d’une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive.
Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges de copropriété : 35 € / mois
Taxe foncière : 1 435 € / an
Prix de cession du droit au bail : 67 200 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
très beau local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à fort flux piéton.
Le local développe une superficie d’environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Il dispose également d’une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive.
Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Loyer : 1 800 € HT / mois
Charges de copropriété : 35 € / mois
Taxe foncière : 1 435 € / an
Prix de cession du droit au bail : 67 200 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques
- Surface : 77 m²
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 35 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 404 625 • RCP ALLIANZ IARD
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