Annecy 74000
Local à louer - Entrée d'Annecy
- Surface : 78 m²
- Référence : 154
1 450 € /mois HT HC
Description
Belle opportunité – Local commercial – Entrée d’Annecy
À louer, local commercial d’environ 78 m² en R+1, idéalement situé à l’entrée d’Annecy, à quelques minutes à pied du centre Courier.
Bénéficiant d’une belle luminosité, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires ne nécessitant pas de vitrine commerciale (bureaux, prestations de services, professions libérales…).
Son accès rapide et sa facilité de stationnement à proximité en font un emplacement pratique et attractif pour une activité professionnelle.
Atouts clés :
✔ Surface de 78 m² d'un seul niveau
✔ Belle luminosité
✔ Accès rapide et emplacement stratégique
✔ Stationnement aisé à proximité
✔ Proximité immédiate du centre Courier
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HTHC
Charges faibles
Honoraires T.T.C. : 7 800 €
Disponible immédiatement
Activités autorisées :Tous commerces et artisanat
(Hors restauration, activités générant des nuisances)
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement accessible et dynamique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
À louer, local commercial d’environ 78 m² en R+1, idéalement situé à l’entrée d’Annecy, à quelques minutes à pied du centre Courier.
Bénéficiant d’une belle luminosité, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires ne nécessitant pas de vitrine commerciale (bureaux, prestations de services, professions libérales…).
Son accès rapide et sa facilité de stationnement à proximité en font un emplacement pratique et attractif pour une activité professionnelle.
Atouts clés :
✔ Surface de 78 m² d'un seul niveau
✔ Belle luminosité
✔ Accès rapide et emplacement stratégique
✔ Stationnement aisé à proximité
✔ Proximité immédiate du centre Courier
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HTHC
Charges faibles
Honoraires T.T.C. : 7 800 €
Disponible immédiatement
Activités autorisées :Tous commerces et artisanat
(Hors restauration, activités générant des nuisances)
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement accessible et dynamique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques
- Surface : 78 m²
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires de 7 800 € à la charge du locataire. 26 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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