Villaz 74370
LOCATION BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
- Surface : 190 m²
- Référence : LP3892
2 400 € /mois HC
Description
BUREAUX AVEC LOCAUX SOCIAUX À LOUER
Surface totale 190m² sur 2 niveaux construction 2010
Disponible immédiatement.
Un ensemble de bureaux fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, dans un bâtiment récent et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir.
Pensé pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions, ce local d'activité offre des volumes clairs et une organisation déjà aboutie : espaces d'accueil généreux au rez-de-chaussée, bureaux indépendants à l'étage, salle de réunion et locaux sociaux complets. Une configuration opérationnelle, rare sur ce type de bien.
Répartition des surfaces :
Possibilité de compléter ce projet par une surface d'atelier adjacente de 180m² également disponible à la location.
Surface totale 190m² sur 2 niveaux construction 2010
Disponible immédiatement.
Un ensemble de bureaux fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, dans un bâtiment récent et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir.
Pensé pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions, ce local d'activité offre des volumes clairs et une organisation déjà aboutie : espaces d'accueil généreux au rez-de-chaussée, bureaux indépendants à l'étage, salle de réunion et locaux sociaux complets. Une configuration opérationnelle, rare sur ce type de bien.
Répartition des surfaces :
- Hall d'entrée : 30 m²
- Hall de distribution : 37 m²
- 2 bureaux indépendants de 25 m² (étage)
- 1 bureau de 15 m² — idéal poste de direction ou bureau individuel
- Salle de réunion / formation : 30 m²
- Cuisine fermée : 12 m²
- Réserves : 9 m²
- Sanitaires H/F conformes ERP
- Conformité ERP acquise
- Ouvertures PVC et double vitrage — bonne isolation thermique et phonique
- Chauffage individuel, température réglable selon vos besoins
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- État intérieur et parties communes : bon état
- Vitrine de 7 mètres linéaires assurant une visibilité directe sur rue
- Parking privé
- 8 places de stationnement extérieures pour vos clients et collaborateurs
- Situé stratégiquement sur l'axe Annecy Nord / Argonay / Fillière
- Loyer mensuel : 2 400HT / HC
- Entreprise en croissance cherchant des bureaux opérationnels immédiatement
- Profession libérale ou indépendant souhaitant une adresse fonctionnelle et bien équipée
- Activité de services recevant du public (conformité ERP et sanitaires adaptés)
- Antenne, agence régionale ou structure en implantation
Possibilité de compléter ce projet par une surface d'atelier adjacente de 180m² également disponible à la location.
Caractéristiques
- Surface : 190 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2008
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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