Commerces en vente à Lauris (84360)

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Restaurant, bar à vendre, 240 m² 40 places - Lauris 84360
Coup de cœur

restaurant avec appartement attenant

Situé au cœur de la rue principale et commerçante de Lauris, ce fonds de commerce de restaurant offre une occasion unique d'investissement dans le secteur de la restauration. Avec une jolie terrasse offrant une visibilité parfaite, cet établissement comprend :- ** Local de Restaurant ** :Le restaurant bénéficie de deux terrasses, une à l'arrière au calme et une donnant sur la rue principale, une cuisine équipée et une salleintérieure d'environ 56m² pouvant accueillir entre 35 et 45 couverts selon la disposition des tables. De plus, une terrasse en forme de patioà l'arrière offre un espace calme pour accueillir jusqu'à 35 convives. La terrasse dans la rue principale permet d'installer 20 couvertsenviron, et la terrasse à l'arrière peut accueillir 35 couverts environ, elle est équipée de deux barbecues et d'un four à bois pour des platsmijotés. - ** Appartement ** : D'une surface d'environ 70 mètres carrés, l'appartement comprend une chambre avec salle d'eau, une mezzanineavec salle d'eau supplémentaire, un salon, une cuisine sans cuisson, un poêle à granulés et une terrasse.

210 000 €HT
VF3204
240
Lauris 84360
Comment estimons-nous la valeur de votre bien professionnel ?
1/ les caractéristiques

Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.

2/ LA CONJONCTURE

Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.

3/ LA CONCURRENCE

Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.

4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT

Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.

5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels

Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.

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