Bordeaux 33000
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - PROXIMITE IMMEDIATE RUE SAINTE CATHERINE.
- Surface : 129 m²
- Référence : 17311
157 904 €
Description
Situé en plein hypercentre, à proximité immédiate d'un des axes commerçants les plus fréquentés de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium et d'un flux piéton particulièrement élevé.
D'une surface totale d'environ 128 m², il développe environ 64 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par une réserve d'environ 64 m². La configuration du local offre une réelle souplesse d'usage et s'adapte à de nombreux concepts commerciaux ou activités de services, hors activités générant des nuisances.
Son implantation au cur d'un quartier dynamique, commerçant et touristique en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, au contact direct d'une clientèle locale et de passage.
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Prix de cession : 140 000 € Net cédant
Honoraires agence : 14 920 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17311B
D'une surface totale d'environ 128 m², il développe environ 64 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par une réserve d'environ 64 m². La configuration du local offre une réelle souplesse d'usage et s'adapte à de nombreux concepts commerciaux ou activités de services, hors activités générant des nuisances.
Son implantation au cur d'un quartier dynamique, commerçant et touristique en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, au contact direct d'une clientèle locale et de passage.
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Prix de cession : 140 000 € Net cédant
Honoraires agence : 14 920 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17311B
Caractéristiques
- Surface : 129 m²
Surface
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Localisation
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