Bordeaux 33000
LOCAL COMMERCIAL - CESSION DE BAIL - CHARTRONS - 76M² ENVIRON
- Surface : 76 m²
- Référence : 17301
30 344 €
Description
ABAULT vous propose à la cession ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé cours Portal à Bordeaux, au cur d'un secteur dynamique et recherché.
Actuellement exploité pour une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique, le local est en bon état général et bénéficie d'un aménagement fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.
Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface d'environ 76,10 m² comprenant un bel espace commercial ainsi que des sanitaires.
Conditions financières :
Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement à Bordeaux dans un local déjà aménagé, sans avoir à partir d'un local brut.
À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Référence : 17301B
Actuellement exploité pour une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique, le local est en bon état général et bénéficie d'un aménagement fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.
Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface d'environ 76,10 m² comprenant un bel espace commercial ainsi que des sanitaires.
Conditions financières :
- Loyer : 1 700 € HT HC / mois
- Droit au bail : 20 000 € net cédant
- Charges de copropriété : 257 € / trimestre
- Taxe foncière : 425 € HT / trimestre
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Honoraires agence : 8 620 € HT, à la charge du cessionnaire
Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement à Bordeaux dans un local déjà aménagé, sans avoir à partir d'un local brut.
À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Référence : 17301B
Caractéristiques
- Surface : 76 m²
Surface
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94250 Gentilly
Localisation
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