
Aix-les-Bains 73100
Magasin, boutique à vendre, 33 m² - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 33 m²
- Référence : 177
50 000 €
Description
FONDS DE COMMERCE À CÉDER HABILLEMENT
33 m² Droit au bail inclus.
Une reprise clé en main dans un secteur commerçant actif, pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans une activité d'habillement ou de commerce de détail.
Fonds de commerce d'habillement proposé à la cession, comprenant le droit au bail d'un local de 33 m² en excellent état, immédiatement exploitable. Un dossier propre, très bien agencé et équipé, sans travaux à prévoir, dans une zone bénéficiant d'un flux de clientèle établi.
Le fonds
Le bail
Conditions financières
Points forts
À qui s'adresse cette opportunité
Une reprise sans mauvaise surprise : local en très bon état, bail en cours, activité transférable. Il ne manque que votre projet.
33 m² Droit au bail inclus.
Une reprise clé en main dans un secteur commerçant actif, pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans une activité d'habillement ou de commerce de détail.
Fonds de commerce d'habillement proposé à la cession, comprenant le droit au bail d'un local de 33 m² en excellent état, immédiatement exploitable. Un dossier propre, très bien agencé et équipé, sans travaux à prévoir, dans une zone bénéficiant d'un flux de clientèle établi.
Le fonds
- Activité actuelle : commerce d'habillement
- Surface de vente : 33 m²
- Réserves : 3 m²
- Vitrine : 3 mL sur rue
- Local en excellent état, agencement très qualitatif en place
- Sanitaires, chauffage individuel
- Conformité ERP et PMR acquises
- Reprise de l'agencement et du mobilier commercial
Le bail
- Type : droit au bail commercial
- Loyer mensuel : 1573 € HT / HC
- Bailleur ouvert à différentes activités commerciales
Conditions financières
- Prix de cession du fonds : 50 000 € FAI
Points forts
- Fonds exploitable immédiatement après cession
- Emplacement central, visibilité directe sur rue
- Agencement existant valorisable
- Bail sain, bailleur accommodant sur l'activité
- Aucun travaux de mise aux normes à prévoir
- Format adapté à une gestion en solo ou en binôme
À qui s'adresse cette opportunité
- Repreneur souhaitant poursuivre une activité d'habillement
- Créateur voulant lancer une boutique sans repartir de zéro
- Enseigne cherchant un point de vente compact dans un secteur actif
- Commerçant souhaitant changer de secteur tout en limitant l'investissement initial
Une reprise sans mauvaise surprise : local en très bon état, bail en cours, activité transférable. Il ne manque que votre projet.
Caractéristiques
- Surface : 33 m²
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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