Flayosc 83780
Boulangerie Pâtisserie - Village provençal varois
- Surface : 91 m²
- Référence : 51
162 000 €
Description
À vendre fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie artisanale situé au cœur de Flayosc, village provençal de caractère d’environ 4 000 habitants, très apprécié pour sa qualité de vie, son attractivité touristique et sa proximité avec Draguignan et les Gorges du Verdon.
L’établissement bénéficie d’un emplacement visible, avec stationnement immédiat, et d’une terrasse, offrant un véritable potentiel de développement de l’offre snacking et petite restauration.
Données clés de l’exploitation :
Prix de vente HAI : 162 000 euros
Honoraires HT : 10 000 euros à la charge du cessionnaire
TVA 20% : 2 000 euros
Prix de vente (hors honoraires) : 150 000 euros
L’établissement bénéficie d’un emplacement visible, avec stationnement immédiat, et d’une terrasse, offrant un véritable potentiel de développement de l’offre snacking et petite restauration.
Données clés de l’exploitation :
- Chiffre d’affaires > 300 000 €
- Loyer : 1 530 € / mois
- Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033
- Surface totale environ 90 m²
- Laboratoire et production entièrement de plain-pied
- Snacking actuellement peu exploité – axe de croissance identifié
- Environnement villageois dynamique avec flux saisonniers
Prix de vente HAI : 162 000 euros
Honoraires HT : 10 000 euros à la charge du cessionnaire
TVA 20% : 2 000 euros
Prix de vente (hors honoraires) : 150 000 euros
Caractéristiques
- Surface : 91 m²
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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