La Clusaz 74220
EXCLUSIVITÉ — Primeur en pleine croissance — La Clusaz
- Surface : 34 m²
- Référence : 279
203 856 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ
Cession du fonds de commerce d'un primeur idéalement situé à La Clusaz, station des Aravis, sur l'emplacement n° 1 du village.
L'activité repose sur deux clientèles complémentaires : environ un tiers du chiffre
d'affaires est réalisé en boutique auprès des particuliers, résidents comme vacanciers, et deux tiers auprès des professionnels de la restauration de la station. Ce modèle mixte sécurise le volume et lisse la saisonnalité.
Activité en pleine croissance, rentable, avec une charge locative contenue à 5 % du
chiffre d'affaires.
--- CHIFFRES CLÉS ---
• Chiffre d'affaires HT : 358 000 €
• EBE retraité : 77 000 €, soit 21,5 % du chiffre d'affaires
• Résultat net : 47 000 €, soit 13,1 % du chiffre d'affaires
• Répartition du CA : environ 1/3 boutique (particuliers), 2/3 professionnels (CHR)
• Prix de cession représentant 2,6 fois l'EBE retraité
--- BAIL ET CHARGE LOCATIVE ---
• Loyer : 17 773 € par an, soit 1 481 € par mois
• Poids du loyer : 5 % du chiffre d'affaires
• Garage inclus
--- LE LOCAL ---
• Surface commerciale : 25,7 m²
• Réserve : 8,1 m²
• Terrasse : 7 m²
• Garage
• Emplacement n° 1 à La Clusaz, flux piéton et clientèle touristique hiver comme été
--- AXES DE DÉVELOPPEMENT ---
Activité en pleine croissance, avec plusieurs leviers mobilisables :
• Développement de la clientèle professionnelle auprès des restaurateurs des Aravis
• Ajout d'une gamme de produits régionaux (fromages, charcuteries, épicerie de terroir),
en cohérence avec la clientèle touristique de la station
• Valorisation de la terrasse pour la mise en avant des produits
--- FINANCEMENT ---
L'EBE retraité couvre l'annuité d'un financement sur sept ans avec 30 % d'apport, tout en
dégageant une rémunération d'exploitant confortable. Simulation détaillée disponible sur
demande.
Nous contactez pour plus d'informations.
Cession du fonds de commerce d'un primeur idéalement situé à La Clusaz, station des Aravis, sur l'emplacement n° 1 du village.
L'activité repose sur deux clientèles complémentaires : environ un tiers du chiffre
d'affaires est réalisé en boutique auprès des particuliers, résidents comme vacanciers, et deux tiers auprès des professionnels de la restauration de la station. Ce modèle mixte sécurise le volume et lisse la saisonnalité.
Activité en pleine croissance, rentable, avec une charge locative contenue à 5 % du
chiffre d'affaires.
--- CHIFFRES CLÉS ---
• Chiffre d'affaires HT : 358 000 €
• EBE retraité : 77 000 €, soit 21,5 % du chiffre d'affaires
• Résultat net : 47 000 €, soit 13,1 % du chiffre d'affaires
• Répartition du CA : environ 1/3 boutique (particuliers), 2/3 professionnels (CHR)
• Prix de cession représentant 2,6 fois l'EBE retraité
--- BAIL ET CHARGE LOCATIVE ---
• Loyer : 17 773 € par an, soit 1 481 € par mois
• Poids du loyer : 5 % du chiffre d'affaires
• Garage inclus
--- LE LOCAL ---
• Surface commerciale : 25,7 m²
• Réserve : 8,1 m²
• Terrasse : 7 m²
• Garage
• Emplacement n° 1 à La Clusaz, flux piéton et clientèle touristique hiver comme été
--- AXES DE DÉVELOPPEMENT ---
Activité en pleine croissance, avec plusieurs leviers mobilisables :
• Développement de la clientèle professionnelle auprès des restaurateurs des Aravis
• Ajout d'une gamme de produits régionaux (fromages, charcuteries, épicerie de terroir),
en cohérence avec la clientèle touristique de la station
• Valorisation de la terrasse pour la mise en avant des produits
--- FINANCEMENT ---
L'EBE retraité couvre l'annuité d'un financement sur sept ans avec 30 % d'apport, tout en
dégageant une rémunération d'exploitant confortable. Simulation détaillée disponible sur
demande.
Nous contactez pour plus d'informations.
Caractéristiques
- Surface : 34 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Ne négligez pas l'opportunité de trouver votre cabinet d'affaires !
Configurez une alerte mail e-mail personnalisée selon vos critères de recherche.
Créer une alerte
Les biens similaires
