Rouen 76000
DROIT AU BAIL ROUEN VIEUX MARCHE
- Surface : 100 m²
- Référence : 88788
46 000 €
Description
DROIT AU BAIL – ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE
HOQUET BUSINESS vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...
Caractéristiques techniques :
✔ Emplacement de premier ordre
✔ Quartier commerçant et très fréquenté
✔ Bien atypique avec un cachet exceptionnel
✔ Caves voûtées rares sur le marché rouennais
✔ Faible loyer pour le secteur
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE
HOQUET BUSINESS vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...
Caractéristiques techniques :
- Emplacement premium – secteur Vieux Marché
- Surface totale : environ 100 m²
- Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires
- Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre
- Bail commercial en cours
- Extraction : Non
- Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI
- Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois)
- Charges : 110 € / mois
- Taxe foncière : 1 400 € / an
- Bail commercial courant jusqu'au 31 mai 2030 (possibilité de signer un nouveau bail)
- Indexation annuelle selon l'ILC
✔ Emplacement de premier ordre
✔ Quartier commerçant et très fréquenté
✔ Bien atypique avec un cachet exceptionnel
✔ Caves voûtées rares sur le marché rouennais
✔ Faible loyer pour le secteur
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept
Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
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