Rouen 76000
TABAC BAR FDJ ROUEN CENTRE VILLE
- Surface : 60 m²
- Référence : 8799
462 000 €
Description
Et si votre prochaine réussite est à Rouen ?
.
En plein hyper-centre de Rouen:
ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un emplacement premium ultra visible, dans l’un des secteurs les plus vivants et fréquentés de la ville.
Pourquoi cette affaire attire les bons profils ?
Parce qu’elle réunit ce que tout le monde cherche :
✔ un emplacement exceptionnel
✔ une activité déjà performante
✔ une clientèle installée
✔ une terrasse
✔ une structure d’exploitation en place
✔ un potentiel encore exploitable
Des chiffres qui parlent :
Ce que vous achetez ici :
du passage, de la récurrence, de la visibilité, et une vraie place sur le marché rouennais.
Ce que vous pouvez en faire demain :
une adresse encore plus forte.
Opportunité rare.
Affaire sérieuse.
Emplacement impossible à recréer.
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En plein hyper-centre de Rouen:
ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un emplacement premium ultra visible, dans l’un des secteurs les plus vivants et fréquentés de la ville.
Pourquoi cette affaire attire les bons profils ?
Parce qu’elle réunit ce que tout le monde cherche :
✔ un emplacement exceptionnel
✔ une activité déjà performante
✔ une clientèle installée
✔ une terrasse
✔ une structure d’exploitation en place
✔ un potentiel encore exploitable
Des chiffres qui parlent :
- Bar : 201 000 €
- Tabac : 90 000 €
- FDJ : 16 000 €
- Loyer : 2 133 €/mois
Ce que vous achetez ici :
du passage, de la récurrence, de la visibilité, et une vraie place sur le marché rouennais.
Ce que vous pouvez en faire demain :
une adresse encore plus forte.
Opportunité rare.
Affaire sérieuse.
Emplacement impossible à recréer.
Caractéristiques
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
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