Jumeaux 63570

Hôtel, hébergement à vendre, 284 m² 18 places - Jumeaux 63570

Surface : 284 m²
Référence : 219

38 640 €

Description

280 M² DE POTENTIEL AU CŒUR D'UN VILLAGE : ET SI VOUS ÉCRIVIEZ LA PROCHAINE HISTOIRE DE CET ÉTABLISSEMENT ?

À Jumeaux, en plein centre village, se trouve un fonds de commerce hôtel-restaurant-bar avec Licence IV, exploité sans interruption depuis 1988.
Une adresse historique... qui n'attend plus qu'un nouveau souffle !

Une surface rare, un potentiel à la hauteur.

Avec ses 280 m² répartis entre hôtel, restaurant et bar, cet établissement offre un espace peu commun sur ce type de commerce. De quoi imaginer bien plus qu'une simple reprise à l'identique :

Repenser l'offre de restauration (ouverture élargie, montée en gamme, thématisation…)
Redynamiser les 7 chambres existantes (4 doubles, 1 triple, 2 familiales) avec une nouvelle identité
Développer de nouveaux usages des espaces communs (salle TV, salle de restaurant, bar)
Créer une expérience différenciante autour de la Licence IV, atout précieux et de plus en plus rare

Une toile vierge pour votre projet :
Aucun contrat brasseur, aucune caisse imposée : vous choisissez vos fournisseurs, vos équipements, votre concept.
Des travaux de rénovation et un investissement en matériel de cuisine professionnel seront à prévoir, mais c'est précisément ce qui vous permettra de façonner l'établissement selon votre vision, sans reprendre les choix du précédent exploitant.

Les fondamentaux sont là :

Emplacement central, stationnement à proximité immédiate
Clientèle existante (déjeuner ouvert à tous, dîner et petit-déjeuner réservés aux clients de l'hôtel)
Une base d'exploitation solide, éprouvée depuis plus de 35 ans

Ce n'est pas juste un fonds de commerce. C'est une surface de jeu pour un projet ambitieux.

📍 Vous avez l'œil pour repérer un potentiel que d'autres ne verront pas ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet établissement et échanger sur les possibilités de développement.

Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.