Mervent 85200

Hôtel, hébergement à vendre, 250 m² - Mervent 85200

Surface : 250 m²
Référence : 13576

397 320 €

Description

Gîte et chambres d’hôtes 4 étoiles clés en main, 5 chambres avec salle de bain privative, piscine chauffée.

Vous rêvez d’ouvrir des chambres d’hôtes, ou vous cherchez une affaire d’hébergement déjà lancée ? Ici, l’essentiel est fait.

Aux portes du massif de Mervent-Vouvant, l’une des plus belles forêts de Vendée, cette vaste maison de 250 m² est aujourd’hui exploitée en gîte classé 4 étoiles et affiche 9,6/10 sur les plateformes de voyage.

L’affaire est clés en main : l’ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, plateforme de réservation dédiée et référencée, vue imprenable sur la piscine et le domaine forestier.

Pourquoi ce projet se démarque:

Prêt pour les chambres d’hôtes : 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, 12 couchages.
Une marque et une visibilité déjà en place : plateforme de réservation dédiée et référencée, classement 4★, avis excellents.
Un espace à potentiel : une grande salle indépendante pour une activité complémentaire (atelier, séminaire, salle de jeux)
Des marges préservées : réservation possible en direct, sans frais de plateforme avec la liberté de proposer des promotions selon les périodes et le planning.
Une destination touristique : forêt, lac de Mervent, parc de Pierre Brune, Natur’Zoo, Marais Poitevin, Puy du Fou, Futuroscope, La Rochelle et les plages de l’Atlantique. Une situation exceptionnelle dans une région très touristique.

La maison:

250 m² habitables, 5 chambres dont une familiale à 4 lits simples
Grande pièce de vie, cuisine entièrement équipée, salon, coin lecture
Piscine chauffée et sécurisée avec un dôme
Grand jardin de 1 600 m² sur un terrain total de 3 700 m² agrémenté d’une terrasse et d’un Parking privé et clôturé
Environnement calme, en lisière de forêt, à proximité des lacs et des sentiers de randonnée

Trois façons de reprendre l’affaire:

Chambres d’hôtes : vivez sur place et accueillez vos hôtes, avec petit-déjeuner et table d’hôtes en option.
Gîte : poursuivez l’exploitation actuelle, en location de la maison entière.
Résidence principale ou secondaire : de la place pour tous et un cadre de vie optimal pour se ressourcer

Ici, le calme de la forêt et la sérénité du lieu font déjà le bonheur des hôtes.
À vous d’écrire la suite et de développer tout le potentiel de cette belle adresse.

Conditions de vente

Fonds et murs vendus indissociables ou murs seuls
Matériel et aménagement intérieur : à négocier en supplément

Un projet de chambres d’hôtes, une envie de changer de vie ?

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

Cabinet Hoquet Business Projet Commerce
12 place du Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
05 46 28 10 20
[email protected]