Ubaye-Serre-Ponçon 04340

Camping nature entre lac et montagne – Une belle opportunité de reprise

Surface : 53 395 m²
Référence : 109

370 000 €

Description

Offrez-vous un véritable projet de vie en reprenant ce camping à taille humaine, implanté dans un environnement naturel privilégié, entre lac et montagne.

Édifié sur un terrain de plus de 5 hectares, cet établissement accueille une clientèle familiale fidèle, séduite par le calme, la nature et les nombreuses activités de plein air offertes par le secteur.

Les atouts de l'établissement

Terrain de plus de 5 hectares
Environ 60 emplacements
3 hébergements locatifs avec sanitaires
8 hébergements toilés (sans sanitaires)
2 blocs sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Des équipements appréciés de la clientèle

Piscine chauffée
Terrain de tennis
Aire de jeux pour enfants
Accès immédiat aux activités nautiques du lac (canoë, paddle, pédalo, etc.) proposées par des prestataires partenaires

Une activité de restauration complémentaireLe camping dispose d'un espace snack-bar avec cuisine équipée permettant de proposer une offre de restauration simple sur place ainsi que la vente de pizzas à emporter, particulièrement appréciée durant la haute saison.
Une exploitation à taille humaine
L'établissement peut être exploité par un couple de repreneurs, avec le renfort de personnel saisonnier sur les mois de juillet et août.
Cette organisation offre un équilibre intéressant entre qualité de vie et développement de l'activité.

Un potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance peuvent être étudiés afin de valoriser davantage l'établissement :

développement de l'offre locative,
montée en gamme des prestations,
animation et services complémentaires,
optimisation de la restauration,
allongement de la période d'exploitation.

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus : 370 000 €
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT, soit 20 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.

📩 Dossier complet, données d'exploitation et visite sur rendez-vous.Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet de reprise et dans l'analyse de la faisabilité de votre acquisition.