Restaurant, bar à vendre, 90 m²
- Surface : 90 m²
- Référence : 221
86 720 €
Description
Le potentiel de ce commerce n'attend que vous !
Situé dans une commune touristique du Puy-de-Dôme, nichée au cœur du Massif du Sancy, ce commerce de restauration est idéalement situé : 90 m², en bon état, sans travaux à prévoir, avec une petite terrasse sur rue pour profiter des beaux jours.
En cuisine, deux fours à pizza électriques assurent une production fiable, sans contrainte de gaz ni d'extraction lourde — un vrai confort d'exploitation au quotidien.
La salle de restauration et l'espace cuisine offrent une organisation fonctionnelle, pensée pour un service rythmé.
Le concept offre une base de carte généreuse. Une Licence IV est disponible à l'acquisition en complément — non incluse dans le prix de vente — pour qui souhaiterait développer un service bar associé : un levier de marge supplémentaire dans une commune touristique.
Aujourd'hui exploité le week-end uniquement, l'établissement laisse une marge de développement évidente pour un repreneur souhaitant élargir les jours et créneaux d'ouverture, notamment en saison.
Loyer actuel : 17 000 € HT/an, provisions charges 325,50 € HT/mois (3 906 € HT/an).
Affaire implantée depuis plusieurs années, outil fonctionnel fort potentiel, dans un environnement touristique recherché.
Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.
Situé dans une commune touristique du Puy-de-Dôme, nichée au cœur du Massif du Sancy, ce commerce de restauration est idéalement situé : 90 m², en bon état, sans travaux à prévoir, avec une petite terrasse sur rue pour profiter des beaux jours.
En cuisine, deux fours à pizza électriques assurent une production fiable, sans contrainte de gaz ni d'extraction lourde — un vrai confort d'exploitation au quotidien.
La salle de restauration et l'espace cuisine offrent une organisation fonctionnelle, pensée pour un service rythmé.
Le concept offre une base de carte généreuse. Une Licence IV est disponible à l'acquisition en complément — non incluse dans le prix de vente — pour qui souhaiterait développer un service bar associé : un levier de marge supplémentaire dans une commune touristique.
Aujourd'hui exploité le week-end uniquement, l'établissement laisse une marge de développement évidente pour un repreneur souhaitant élargir les jours et créneaux d'ouverture, notamment en saison.
Loyer actuel : 17 000 € HT/an, provisions charges 325,50 € HT/mois (3 906 € HT/an).
Affaire implantée depuis plusieurs années, outil fonctionnel fort potentiel, dans un environnement touristique recherché.
Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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