Annecy 74000
Fonds de commerce
- Surface : 75 m²
- Référence : 217
921 400 €
Description
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - ANNECY CENTRE HISTORIQUE
Implanté au cœur du quartier historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d'un emplacement d'exception au sein de l'un des secteurs les plus touristiques et les plus fréquentés d'Annecy. L'établissement séduit par sa situation privilégiée, son exploitation saine et sa forte capacité bénéficiaire en haute saison, dans un environnement mêlant clientèle touristique, locale et de passage.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
D'une surface d'environ 75 m²
Grande terrasse semi couverte
Cuisine équipée et matériel professionnel en place
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 921 400 € FAI
Loyer annuel HT : 53 556 €
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement n°1 à Annecy, hypercentre touristique
Activité saine, en croissance sur 3 exercices consécutifs
Clientèle touristique, locale et de passage, très forte affluence estivale
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante sur un emplacement rare
À un couple d'exploitants recherchant une forte saisonnalité estivale rentable
À un professionnel CHR désireux de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements touristiques de Haute-Savoie
Implanté au cœur du quartier historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d'un emplacement d'exception au sein de l'un des secteurs les plus touristiques et les plus fréquentés d'Annecy. L'établissement séduit par sa situation privilégiée, son exploitation saine et sa forte capacité bénéficiaire en haute saison, dans un environnement mêlant clientèle touristique, locale et de passage.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
D'une surface d'environ 75 m²
Grande terrasse semi couverte
Cuisine équipée et matériel professionnel en place
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 921 400 € FAI
Loyer annuel HT : 53 556 €
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement n°1 à Annecy, hypercentre touristique
Activité saine, en croissance sur 3 exercices consécutifs
Clientèle touristique, locale et de passage, très forte affluence estivale
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante sur un emplacement rare
À un couple d'exploitants recherchant une forte saisonnalité estivale rentable
À un professionnel CHR désireux de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements touristiques de Haute-Savoie
Caractéristiques
- Surface : 75 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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