Paris 75002
Cession de Bail à 20 pas de la rue Montorgueil
- Surface : 83 m²
- Référence : 288
84 400 €
Description
HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose CESSION de DROIT AU BAIL, à proximité immédiate de la RUE MONTORGUEIL, dans un secteur à fort flux piéton et à fort pouvoir d’achat.Activité : Salon de thé et de consommation sur place et également de vente à emporter, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Le local développe une surface totale d’environ 85 m², comprenant :
Conditions financières
*images d’inspiration.
Prix Cession Droit au Bail : 70.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
Le local développe une surface totale d’environ 85 m², comprenant :
- Une salle d’environ 20 places assises
- Un comptoir avec vitrine
- Un espace de préparation équipé
- Sanitaires
- Une cave / sous-sol non exploitée, offrant un potentiel d’optimisation (stockage, organisation)
- Absence d’extraction
Conditions financières
- Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
- Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
- Économie de loyer significative
- Bail commercial 3/6/9 – reste environ 6,5 ans
- Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
- Quartier vivant, clientèle locale et touristique
- Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
- Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
*images d’inspiration.
Prix Cession Droit au Bail : 70.000 € + Honoraires : 12.000 € HT
Caractéristiques
- Surface : 83 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Ne négligez pas l'opportunité de trouver votre cabinet d'affaires !
Configurez une alerte mail e-mail personnalisée selon vos critères de recherche.
Créer une alerte
Les biens similaires
