Annecy 74000
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
- Surface : 107 m²
- Référence : 181
438 400 €
Description
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER – ANNECY
Situé sur un axe à fort passage au cœur de l’agglomération annécienne, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.
L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
D’une surface d’environ 107 m², le local comprend :
Une salle de restauration accueillante
Un espace cuisine fonctionnel
Des sanitaires
Une réserve
L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 438 400 € FAI
Loyer annuel HT : 19 000 €
Charges : 70 € / mois
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement à fort potentiel aux portes d’Annecy
Activité rentable et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire et touristique
Flux piéton et automobile soutenu
Excellente accessibilité
Stationnements à proximité immédiate
Outil de travail opérationnel immédiatement
À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s’adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante
À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité
À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur
Situé sur un axe à fort passage au cœur de l’agglomération annécienne, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.
L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
D’une surface d’environ 107 m², le local comprend :
Une salle de restauration accueillante
Un espace cuisine fonctionnel
Des sanitaires
Une réserve
L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 438 400 € FAI
Loyer annuel HT : 19 000 €
Charges : 70 € / mois
LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement à fort potentiel aux portes d’Annecy
Activité rentable et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire et touristique
Flux piéton et automobile soutenu
Excellente accessibilité
Stationnements à proximité immédiate
Outil de travail opérationnel immédiatement
À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s’adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante
À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité
À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur
Caractéristiques
- Surface : 107 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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