Annecy 74960
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
- Surface : 63 m²
- Référence : 178
224 680 €
Description
FONDS DE COMMERCE À CÉDER - RESTAURANT – GRAND ANNECY
Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne.
Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés.
Le local
Surface d’environ 63 m² comprenant :
Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave
Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :
Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées
Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.
Conditions financières
Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois
LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate
À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration
Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne.
Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés.
Le local
Surface d’environ 63 m² comprenant :
Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave
Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :
Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées
Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.
Conditions financières
Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois
LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate
À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration
Caractéristiques
- Surface : 63 m²
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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