Dolus-d'Oléron 17550
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, BAR,CAFÉ SUR ÎLE D’OLÉRON (17)
- Surface : 180 m²
- Référence : 7117
379 400 €
Description
EXCLUSIVITÉ – Belle affaire à saisir sur Oléron !
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par un cuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
Contact : Sylvain Levy
07 83 01 44 44 / 05 46 90 98 98
[email protected]
6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par un cuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
- RDC – Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.)
- Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée)
- Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune)
- Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+)
- CA HT 2025 : 614 000 € (624 000 € N-1)
- EBE reconstitué : 92 000 €
- Loyer : 2 501 € HT/mois (30 007 € HT/an)
- Prix : 379 400 € TTC FAI
Contact : Sylvain Levy
07 83 01 44 44 / 05 46 90 98 98
[email protected]
6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes
Caractéristiques
- Surface : 180 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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