Montpellier 34070
A VENDRE RESTAURANT DU MIDI - SURFACE D'ENVIRON 250 m² + PARKING PRIVE - MONTPELLIER PERIPHERIE
- Surface : 250 m²
- Référence : 17595
144 040 €
Description
Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.
L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.
Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.
Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.
CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Prix de vente net cédant : 130 000 €
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT
Référence annonce : 17595M
L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
- une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
- une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
- une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.
À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.
Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.
Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.
CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Prix de vente net cédant : 130 000 €
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT
Référence annonce : 17595M
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
Surface
Localisation
Informations légales
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