Aix-en-Provence 13290

Restaurant, bar à vendre, 662 m² - Aix-en-Provence 13290

Surface : 662 m²
Référence : 368

Sous compromis

Description

Restaurant avec fort potentiel – ZAC d’Activité des Milles
À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la zone d’activité des Milles, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un important potentiel de développement.
Description du bien :

Grande terrasse de 150 couverts, dont une partie fermée et exploitable en hiver
Barbecue et four à pizza
Salle de restaurant de 80 m², actuellement exploitée du lundi au vendredi midi
Salle de réception de 400 m², parfaitement adaptée pour des prestations traiteur, mariages, événements privés et professionnels
Troisième salle de 60 m², polyvalente (réunions, séminaires, privatisations)
Sanitaires indépendants dans chaque salle, conformes aux normes
Licence IV, autorisant l’organisation de soirées et événements festifs
Parking privé de 30 places

Exploitation actuelle :

Activité volontairement limitée (service du midi en semaine uniquement)
Aucun service du soir ni week-end → énorme marge de progression

Fort potentiel de développement :

Développement de l’activité événementielle et traiteur
Organisation de soirées, mariages, réceptions, séminaires
Exploitation des soirs et week-ends
Valorisation complète de la Licence IV

Conditions financières :

Loyer mensuel : 5 800 €
Prix de vente : 387 800 €

🔹 Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept événementiel ou un restaurant à fort volume.

Contact: Sophie DERAS ROCHE :06.58.66.53.10