Annecy 74000
FOND DE COMMERCE CUISINE SPECIALISEE
- Surface : 93 m²
- Référence : 233
569 100 €
Description
FONDS DE COMMERCE À CÉDER
Restaurant de cuisine spécialisée
Vente sur place & à emporter ANNECY (74)
Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration entièrement aménagé, idéalement placé à Annecy, dédié à un concept de cuisine spécialisée, à consommer sur place ou à emporter.
Emplacement à fort passage, local récent de plain-pied, belle vitrine, salle + cuisine équipée + réserve.Affaire clé en main, immédiatement exploitable.
Configuration:
Surface d'environ 93 m² en RDC
salle + cuisine équipée + réserve
Fondamentaux financiers
Prix de cession : 570 000 € FAI
Loyer 45 000 € HT/an (LMG, environ 3 750 €/mois HT)
CA 2025 =745 000€
Bail commercial en cours avec dépôt de garantie 3 mois.
Emplacement stratégique sur axe commercial très fréquenté d'Annecy, clientèle très qualitative, vaste parking et transports à proximité.
Points forts :
Fonds clé en main, local récent en RDC
Belle vitrine, forte visibilité avec cuisine équipée
Concept modulable avec potentiel de développement (à emporter, événementiel, privatisations).
À qui s'adresse cette opportunité :
Restaurateur/chef reprenant une affaire opérationnelle
Chef pour sa première affaire
Enseigne/groupe en développement en Haute-Savoie
Repreneur d'un fonds clé en main.
Restaurant de cuisine spécialisée
Vente sur place & à emporter ANNECY (74)
Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration entièrement aménagé, idéalement placé à Annecy, dédié à un concept de cuisine spécialisée, à consommer sur place ou à emporter.
Emplacement à fort passage, local récent de plain-pied, belle vitrine, salle + cuisine équipée + réserve.Affaire clé en main, immédiatement exploitable.
Configuration:
Surface d'environ 93 m² en RDC
salle + cuisine équipée + réserve
Fondamentaux financiers
Prix de cession : 570 000 € FAI
Loyer 45 000 € HT/an (LMG, environ 3 750 €/mois HT)
CA 2025 =745 000€
Bail commercial en cours avec dépôt de garantie 3 mois.
Emplacement stratégique sur axe commercial très fréquenté d'Annecy, clientèle très qualitative, vaste parking et transports à proximité.
Points forts :
Fonds clé en main, local récent en RDC
Belle vitrine, forte visibilité avec cuisine équipée
Concept modulable avec potentiel de développement (à emporter, événementiel, privatisations).
À qui s'adresse cette opportunité :
Restaurateur/chef reprenant une affaire opérationnelle
Chef pour sa première affaire
Enseigne/groupe en développement en Haute-Savoie
Repreneur d'un fonds clé en main.
Caractéristiques
- Surface : 93 m²
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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