Bormes-les-Mimosas 83230
RESTAURANT PANORAMIQUE – EMPLACEMENT PREMIUM – VAR
- Surface : 198 m²
- Référence : 63
316 000 €
Description
Situé dans l’un des plus beaux villages du Var, élu village préféré des français en 2026, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel sans concurrence directe, offrant une vue panoramique à 180° sur la baie de Bormes et Le Lavandou. Une adresse reconnue, portée par une clientèle locale fidèle et un flux touristique soutenu.
Capacité & Espaces
Prix de vente hors honoraires : 295 000 euros
Honoraires TTC : 21 000 euros à la charge du cessionnaire (soit 17 500 euros HT)
Capacité & Espaces
- Salle intérieure climatisée avec terrasse au 1er étage
- Rooftop aménagé
- Capacité totale : env. 100 couverts
- CA HT 2025 > 400 000 €
- EBER > 75 000 €
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Cuisine rénové durant l'hiver 2025/2026
- Matériel récent
- Loyer commercial : 1 505 € HT / mois
- Bail commercial 3/6/9
- Vue mer exceptionnelle et rare
- Exploitation immédiate possible
- Établissement clé en main
- Opportunité rare sur le secteur
Prix de vente hors honoraires : 295 000 euros
Honoraires TTC : 21 000 euros à la charge du cessionnaire (soit 17 500 euros HT)
Caractéristiques
- Surface : 198 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
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