La Clusaz 74220
Restaurant - Bar - Café / Brunch - La Clusaz (74)
- Surface : 32 m²
- Référence : 273
94 600 €
Description
Fond de Commerce – Local commercial 32 m² – La Clusaz (74) – Emplacement passant
Idéal primo-accédant : Fonds de commerce à céder dans un local commercial de 31,80 m² situé à La Clusaz (74220), sur un axe passant et bien fréquenté.
Le local se compose d'un espace de vente et d'un arrière-magasin avec salle, cuisine et bar, complété d'une cave en sous-sol. Configuration compacte et fonctionnelle, immédiatement exploitable, avec des charges de fonctionnement contenues.
Activités autorisées au bail : restauration, petite restauration, snack et bar.
Concepts particulièrement adaptés :
- Environ 23 pax en intérieur
- Environ 8 pax en terrasse
Emplacement de qualité dans une station reconnue, potentiel de développement réel, prix d'entrée particulièrement attractif pour un porteur de projet.
Cession soumise à l'agrément du bailleur. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez nous pour plus d'informations
Idéal primo-accédant : Fonds de commerce à céder dans un local commercial de 31,80 m² situé à La Clusaz (74220), sur un axe passant et bien fréquenté.
Le local se compose d'un espace de vente et d'un arrière-magasin avec salle, cuisine et bar, complété d'une cave en sous-sol. Configuration compacte et fonctionnelle, immédiatement exploitable, avec des charges de fonctionnement contenues.
Activités autorisées au bail : restauration, petite restauration, snack et bar.
Concepts particulièrement adaptés :
- Petite restauration avec service de livraison
- Café / brunch
- Bar à vin ou bar à bières
- Loyer : 850 € / mois, soit 10 200 € par an
- Bail commercial 9 ans en cours, échéance décembre 2034
- Prix : 94 600 € FAI (honoraires d'agence 9 600 € TTC inclus, à la charge du cédant)
- Environ 23 pax en intérieur
- Environ 8 pax en terrasse
Emplacement de qualité dans une station reconnue, potentiel de développement réel, prix d'entrée particulièrement attractif pour un porteur de projet.
Cession soumise à l'agrément du bailleur. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez nous pour plus d'informations
Caractéristiques
- Surface : 32 m²
Surface
Localisation
Informations légales
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