Immeubles mixtes en vente
IMMEUBLE D'ACTIVITES
ARNOUVILLE (DEPT 95): LE CABINET HOQUET BUSINESS VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE MIXTE OCCUPPE ET COMPRENANT 7 LOCAUX A USAGE DE BUREAUX AU RDC UN LOCAL D'ACTIVITE ,GARAGE ET LOCAUX TECHNIQUES ET UN APPARTEMENT DE TYPE F2 SITUE DANS UNE ZONE MIXTE RESIDENTIELLE ET D'ACTIVITES UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT AVEC UNE RENTABILITE DE PLUS DE 10%
Bâtiment à vendre pour investissement
HOQUET BUSINESS vous propose à la vente pour de l'investissement, un lot de bâtiments situé dans une zone très attractive sur Aix-en-Provence. Le lot est établi sur 1994m² de terrain et comporte 2 bâtiments avec 2 entrées indépendantes. La surface totale occupée est de 865m². Caractéristiques : Surface totale occupée : 865m². État : Bâtiments loué en totalité. Disponibilité : ImmédiateAvantages : Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et attractifIdéal pour investissement. Conditions : Prix de vente : 1 672 000€ FAI HT
IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR IMMOBILIER
91: Le Cabinet Hoquet Business Paris Ouest vous propose à la vente sur le secteur de Sainte Geneviève des Bois, un ensemble immobilier de 755 m² de surface plancher. Ce bien, détenu en mono propriété, est idéal pour un promoteur immobilier ou un investisseur. Rentabilité brute projetée dans la configuration actuelle: 8,4 % ( une partie significative est déjà loué ) Prix net vendeur: 1. 500. 000 € + honoraires de 75. 000 € HT (soit 90. 000 € TTC).
IMMEUBLE MIXTE A AUVERVILLIERS
AUBERVILLIERS: Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous propose la vente d'un IMMEUBLE MIXTE D'HABITATION. Ce bien est composé de 18 appartements (T1 et T2) ainsi que 2 commerces en activité en pied d'immeuble. Revenus Locatifs Potentiels : 191. 604 €/an. Affaire d'angle, bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL.
VENTE DE MURS LOUES à GENTILLY
94250 - Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris vous propose la vente de MURS LOUES d'un immeuble mixte sur la commune de Gentilly ( 94 ). Superficie totale: 183. 97 M² (Loi Carrez) avec la répartition suivante: - Appartement au 1er étage de type 3 pièces d'une superficie de 74 m². - Un local commercial d'une superficie 109. 89 m². Actuellement restaurant Condition du bail: - Bail commercial (3/6/9) - Loyer mensuel 2024 : 2. 465 € mensuel soit 29. 580 € annuel - Provision pour charges: 200 € mensuel Prix Net vendeur: 600. 000 € + Honoraires ( 30. 000 € soit 36. 000 € TTC).
Idéal investisseur, Immeuble loué Saintes
Idéal investisseur, Immeuble loué à Saintes pour une surface totale de 169 m² 1 local commercial + 3 appartements du T1 meublé au T4 Revenu locatif mensuel : 2038 € Taxe Foncière : 2 713 € Prix de vente 266 500 € FAI Rendement acte en main 7. 7 %
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
