Seysses 31600
MURS BOULANGERIE - PERIPHERIE SUD/OUEST TOULOUSE
- Surface : 300 m²
- Référence : 17820
777 200 €
Description
INVESTISSEUR - MURS DE BOULANGERIE - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS
ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.
Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.
LES + INVESTISSEUR
- Locataire en place depuis 11 ans
- Bail commercial
- Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies
- Emplacement à fort passage
- Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ sur un terrain de 1400m² environ
- Loyer annuel : 52 128 € HT HC
- Taxe foncière refacturée à 50 %
- Rentabilité brute : 7,19 %
CONDITIONS
Prix : 725 000 € net vendeur
Honoraires ABAULT chargeur acquéreur : 6 % HT du prix de vente
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
Référence annonce : 17820T
ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.
Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.
LES + INVESTISSEUR
- Locataire en place depuis 11 ans
- Bail commercial
- Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies
- Emplacement à fort passage
- Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ sur un terrain de 1400m² environ
- Loyer annuel : 52 128 € HT HC
- Taxe foncière refacturée à 50 %
- Rentabilité brute : 7,19 %
CONDITIONS
Prix : 725 000 € net vendeur
Honoraires ABAULT chargeur acquéreur : 6 % HT du prix de vente
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
Référence annonce : 17820T
Caractéristiques
- Surface : 300 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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