Saint-Pierre-d'Oléron 17310
Murs commerciaux et artisanaux sur l'Île d'Oléron (17)
- Surface : 560 m²
- Référence : 7115
771 500 €
Description
Bâtiment récent, construit en 2019, implanté dans une zone commerciale active à proximité de grandes enseignes.
Terrain de 1 100 m² avec un coefficient d'occupation élevé.
Environ 760 m² utiles répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 560 m² avec hauteur sous plafond de 6,50 m, complété d'un étage à usage de bureaux et stockage.
Quatre accès dont un adapté aux poids lourds. Isolation performante.
Bâtiment divisible.
Quelques finitions restent à prévoir.
Convient à un artisan, un commerce de grande surface, un showroom ou un investisseur souhaitant une acquisition patrimoniale dans un secteur à fort passage.
Prix de vente : 772 000 € FAI.
Disponible au 1er mai 2026.
Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au 07 83 01 44 44.
Terrain de 1 100 m² avec un coefficient d'occupation élevé.
Environ 760 m² utiles répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 560 m² avec hauteur sous plafond de 6,50 m, complété d'un étage à usage de bureaux et stockage.
Quatre accès dont un adapté aux poids lourds. Isolation performante.
Bâtiment divisible.
Quelques finitions restent à prévoir.
Convient à un artisan, un commerce de grande surface, un showroom ou un investisseur souhaitant une acquisition patrimoniale dans un secteur à fort passage.
Prix de vente : 772 000 € FAI.
Disponible au 1er mai 2026.
Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au 07 83 01 44 44.
Caractéristiques
- Surface : 560 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2019
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 746 512 • RCP GAN Royan
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