Gémozac 17260
Immeuble mixte, hypercentre de Gémozac (17)
- Surface : 250 m²
- Référence : 6948
278 600 €
Description
Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux maisons, complété d'un terrain constructible.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actif de rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.
Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au 05 46 90 98 98 ou à l'adresse [email protected].
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actif de rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.
Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au 05 46 90 98 98 ou à l'adresse [email protected].
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 382 509 • RCP APIVIA COURTAGE
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