Issoire 63500
Local commercial centre ville Issoire
- Surface : 110 m²
- Référence : 243
135 500 €
Description
Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire
Au cœur du centre-ville d'Issoire, découvrez ce local commercial d'environ 110 m² possibilité d'une réserve supplémentaire de 50m2 attenante le tout de plein pied et très facile d’Accès, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Les atouts :
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire - SIRET 824 518 161 00024 - Carte professionnelle n° CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme - Garantie financière GALIAN SMABTP - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Au cœur du centre-ville d'Issoire, découvrez ce local commercial d'environ 110 m² possibilité d'une réserve supplémentaire de 50m2 attenante le tout de plein pied et très facile d’Accès, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Les atouts :
- Surface d'environ 110 m²
- Local libre de toute occupation
- Belle visibilité commerciale
- Nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement
- Possibilité de rajouter 50 m2 de réserve.
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire - SIRET 824 518 161 00024 - Carte professionnelle n° CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme - Garantie financière GALIAN SMABTP - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Caractéristiques
- Surface : 110 m²
Surface
- Sanitaires0 m²
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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