Toulouse 31400

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES ENSEIGNE NATIONALE RESTAURATION RAPIDE

Surface : 120 m²
Référence : 17680

352 300 €

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.
L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.
Caractéristiques du bien

Surface d'environ 120 m² de plain-pied
Terrasse privative
Extraction en toiture
Excellente visibilité commerciale
Emplacement stratégique au sud de Toulouse
Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage

Informations locatives

Bail commercial en cours
Loyer annuel : 31 500 € HT/HC
Soit 2 625 € HT/HC par mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 9,6% brut

Investissement sécurisé
Prix honoraires agence inclus : 352 300 € TTC
Référence annonce : 17680T

Caractéristiques

Surface : 120 m²

Surface

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Guy Hoquet

39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly

+33 6 75 00 60 89

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Localisation

Informations légales

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

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